等风来  追风去

                                                                  --福林公司2026年元旦贺词

岁序常易，华章日新，一夜风雨，吹散了2025的喧嚣与过往，2026已在漫天飞舞的雪花中向我们走来。

回首即将过去的2025年，行业形势困难重重，在全体同仁的努力下，我们在挑战中稳健前行，也取得了来之不易的成绩。

这一年里，公司的项目建设稳步推动，一是双鱼湾项目3号楼完成主体二次结构、外墙保温，现在已经开始进行水、电、门窗安装工程；5号楼按照＂保交楼＂各项政策在今年完成向业主如期交房；7号楼从6月份开始给业主办理房屋所有权证；二是公司乾县项目在国有建设用地招、拍、挂仪式上正式签约。

这一年里，我们持续对基础服务优化，努力打造细致专业的物业服务团队，同时，依靠街办、社区等基层组织，不断与兄弟物业交流学习，不断对标提升物业服务水平，从物业小区设施修缮到环境美化，安保升级，服务优化，在给全体业主家人们营造更安全、舒适、优美的居住环境同时，我们更关注业主家人的幸福和谐和生命健康，配合社区积极对邻里矛盾进行上门协调，联系红会在我小区安装急救医学设备。

这一年里，公司优化了商运策略，运营效率不断提高，我们立足于安商、稳商、惠商，出台招商管理优惠政策，坚持走访商户，服务商户，认真听取商户诉求，真正为商户排了忧、解了困，在增强了商户经营信心的同时，商业生态活力显现，为公司的商业资产注入了多元业态与蓬勃生机。

这一年里，公司的宝紫林大连海鲜渔港店坚持管理和服务创新，坚持食品安全和真材实料，不断提升菜品质量和服务水平，面对市场挑战，团队灵活应变，实现了稳健经营与客户口碑的双丰收。

这一年里，公司与合作伙伴的协作更加紧密，5月，华能公司名下的西环路加油站正式投入运营，不但实现了与正奥能源的合作双赢，还成为惠及渭阳西路、人民西路及029区周边群众的便民驿站，更为公司的稳健发展增添了动力。

这些成绩的取得，凝聚着每一位同仁的智慧与汗水，展现了我们团队强大的凝聚力和战斗力，但更离不开社会各界朋友和全体业主家人对我们的支持与呵护，在此，向大家表示衷心的感谢！

展望2026年，机遇与挑战并存，希望与责任同在。根据公司当前经营业务实际，2026年，我们的工作重心将聚焦以下几个方面。

一是核心业务要攻坚，项目同仁要凝聚共识，把好质量安全关，3号楼各项工序要从进场材料、质量品牌、施工工艺、现场安全上主动延伸管理，确保3号楼建设顺利推进及早日向业主高品质交付；同时，乾县项目的各项手续审批要抓紧完成，项目设计方案优化与施工进场前的各项准备工作要同步进行，方案一旦成熟，乾县项目的建设就要全面发力，必须保质、保量完成节点任务，在新的一年里，乾县项目也必定是公司新的业绩增长点。

二是核心资产要去化，3号楼目前已取得预售许可证，销售部更要群策群力，在新的一年里全力推进3号楼的去化工作，确保实现公司的既定销售目标。

三是公司的业务拓展项目要落地，目前公司业务向文旅产业拓展的序幕已经拉开，实施乾陵地宫的升级改造工程框架协议已经签订，打造乾陵景区板块沉浸式体验新标杆，将是我们在2026年的新起点，我们不但要深入挖掘历史文化资源，更要策划打造新的乾陵文旅亮点，同时更要加快推动研学项目的实质性进展与落地运营，培育新的增长点。

四是能力升级与专业提升，在新的一年里，面对新项目、新业态、新挑战，要实现更高远的目标，完成更艰巨的任务，持续学习、自我提升才是保障公司稳健前行的关键，公司上下务必高度重视个人与团队能力的迭代升级。我们必须清醒认识到，过往取得的成绩，只是做好了新年工作的铺垫，在新的一年里，公司也将在人工智能应用、业务拓展转型、专业技能提升等方面向各位同仁提出更高的工作标准和要求。在此，我号召全体同仁：新的一年，请务必保持空杯心态，主动求变求新，积极学习人工智能等前沿知识，不断提升个人综合素养与专业能力，以更强的本领适应公司新项目、新业态、新任务的要求，坚决、高效地落实公司的各项决策部署。

一切过往皆序章，不负韶华不负心！

各位同仁，福林家人们，现在新年的号角即将吹响，我们的方向已然明确，公司的意志坚如磐石，让我们共同携起手来，以更加昂扬的斗志、更加过硬的本领、更加扎实的作风，不断适应新的工作要求，坚决落实公司的各项战略部署，在充满希望的2026，奋力开创公司业务升级、跨越拓展的崭新局面！

最后，真诚的祝愿大家在新的一年里，身体健康、工作顺利、阖家幸福、万事如意！祝愿我们共同的事业蒸蒸日上，再创辉煌！

                                                                                                       陕西福林建设开发有限公司

                                                                                                                总经理 祝智英

                                                                                                              2025年12月31日